01
Retirada de polvo fino
Aspirado técnico, limpieza de superficies, rincones, carpinterías, zócalos, armarios, rejillas y zonas donde se acumula polvo de obra.
Ficha Material Biogar
Post-Obra saludable
La reforma no termina cuando se retiran las herramientas. Tras la obra quedan polvo fino, restos de materiales, olores, humedad, emisiones de productos recién aplicados y partículas en suspensión. El Post-Obra Biogar busca entregar la vivienda en mejores condiciones para ser habitada.
Prioridad
Alta antes de entregar
Riesgo principal
Polvo fino, COVs y olores
Enfoque
Limpieza + ventilación + filtrado
Criterios de entrega
Qué debe cumplir una entrega post-obra para acercarse al estándar Biogar.
Una vivienda reformada puede estar visualmente limpia y, aun así, tener polvo fino, olores, humedad de materiales y partículas suspendidas. La entrega debe trabajarse como una fase más de la obra.
Lo que suele fallar en muchas entregas convencionales
Se entrega la vivienda recién terminada, con olor a pintura, adhesivos o selladores, polvo de obra en rincones, filtros sin revisar, baños y cocina sin ventilación suficiente, armarios cerrados demasiado pronto y materiales todavía emitiendo. La casa parece acabada, pero el ambiente interior aún no está preparado.
02
Ventilación controlada
Renovar aire durante varios ciclos, favoreciendo la salida de olores, humedad de obra y emisiones de productos recién aplicados.
03
Filtrado HEPA
Usar filtración portátil cuando sea necesario para reducir partículas en suspensión y mejorar el ambiente antes de habitar.
04
Entrega respirable
No cerrar la vivienda demasiado pronto. Revisar olores, humedad, baños, cocina, armarios y estancias sensibles antes de entregar.
Opciones recomendadas
Tres niveles para una entrega más saludable.
El protocolo post-obra puede adaptarse al tipo de reforma, materiales empleados y sensibilidad del cliente. No todas las obras necesitan lo mismo, pero todas deberían tener una entrega cuidada.
Aceptable
Entrega convencional corregida
Solo la aceptaríamos si se evita entregar una vivienda con polvo visible, olor fuerte o humedad reciente sin resolver.
- No cerrar la casa recién pintada o sellada.
- Evitar ambientadores que tapen olores.
- Ventilar antes de colocar textiles y mobiliario.
- Limpiar rejillas, zócalos, marcos y armarios.
Preferente
Limpieza técnica y ventilación reforzada
Buena solución para reformas reales donde se quiere mejorar la entrega sin convertirlo en una auditoría completa.
- Limpieza profunda sin productos agresivos.
- Ventilación diaria durante la fase final.
- Armarios y estancias abiertas para airear.
- Revisión de baños, cocina y dormitorios.
Biogar
Protocolo completo de limpieza, ventilación y filtrado
La opción más coherente cuando se busca entregar la vivienda con un ambiente interior más limpio y controlado.
- Aspirado con filtro HEPA.
- Ventilación por ciclos antes de entrega.
- Filtrado portátil en estancias principales.
- Revisión de olores, humedad y zonas sensibles.
Propuesta Biogar
Una entrega más limpia, respirable y preparada para vivir.
La solución ideal sería tratar el final de obra como una fase técnica: retirar polvo fino, ventilar por ciclos, filtrar el aire cuando sea necesario y entregar la vivienda sin olores intensos ni humedad reciente acumulada.
- Limpieza post-obra con criterio saludable.
- Ventilación y filtrado antes de habitar.
- Revisión de estancias sensibles y materiales recién aplicados.
¿Quieres entregar una reforma con protocolo Biogar?
Podemos ayudarte a definir una entrega post-obra más limpia, cuidada y coherente con una vivienda saludable.
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¿Quieres entregar la vivienda en mejores condiciones?
Podemos ayudarte a preparar una fase post-obra con limpieza técnica, ventilación, filtrado HEPA y revisión final para que la reforma no solo se vea terminada, sino que se sienta más limpia y habitable.